Fundierte Gutachten für Erbschaft, Scheidung, Kauf und Verkauf. Verkehrswert (Marktwert) i. S. d. § 194 BauGB, ermittelt nach ImmoWertV 2021 – verständlich aufbereitet und persönlich betreut.
15 Min. kostenloses Erstgespräch Gutachten anfragenKlarheit da, wo es auf Zahlen ankommt. Ob Erbteilung, Trennung oder die Frage nach dem fairen Kaufpreis – eine professionelle Bewertung schafft die Grundlage für faire Entscheidungen.
Gerechte Wertermittlung für alle Beteiligten – anerkannt vom Finanzamt, Grundlage für eine faire Aufteilung.
Neutrale Bewertung als Basis für den Zugewinnausgleich – damit die Trennung nicht am Streit um den Immobilienwert scheitert.
Den echten Marktwert kennen, bevor Sie handeln – eine Verhandlungsgrundlage, die niemand so leicht entkräften kann.
Anerkanntes Gutachten als Beweismittel – nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert und methodisch fundiert.
Erbschaft- und Schenkungsteuer auf Basis eines fundierten Gutachtens – oft deutlich günstiger als die pauschale Wertfestsetzung.
Unabhängige Wertermittlung als Entscheidungsgrundlage – ohne Bindung an einen Finanzierungsanbieter.
Transparent, unabhängig und methodisch sorgfältig nach ImmoWertV 2021.
Ausführliche Bewertung nach ImmoWertV – anerkannt bei Gericht, Finanzamt, Banken und Versicherungen. Das richtige Werkzeug, wenn es rechtlich oder steuerlich ernst wird.
Mehr erfahrenKompakte, kostengünstige Bewertung zur Orientierung. Ideal für private Kauf- oder Verkaufsentscheidungen, erste Einschätzungen vor einer Schenkung oder als Verhandlungsgrundlage.
Mehr erfahrenFestpreis-Leistung (399 €) zur Überprüfung von Erbschaft- oder Schenkungsteuerbescheiden. Wird bei Gutachtenbeauftragung angerechnet.
Mehr erfahrenVon der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihres Gutachtens.
Kostenlos, 15 Min.
Transparent & fest
Vor Ort in der Region
Nach ImmoWertV 2021
PDF & gebundene Ausfertigung
Lernen Sie mich und meine Arbeitsweise in einem kurzen Video kennen.
Video Platzhalter
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Tiefes Marktverständnis für Ihre Stadt. Wählen Sie Ihren Standort:
Vertrauen durch Transparenz und unabhängige Expertise.
Vertrauen durch anerkannte, unabhängige Qualifikationen.
Die Fragen, die mir am häufigsten gestellt werden – offen, kurz und ohne Marketing-Mantel beantwortet.
Das Kurzgutachten (Marktpreiseinschätzung) ist eine kompakte, kostengünstige Einschätzung – ideal für private Kauf- oder Verkaufsentscheidungen. Das Verkehrswertgutachten ist deutlich ausführlicher, Verkehrswert (Marktwert) i. S. d. § 194 BauGB, ermittelt nach ImmoWertV 2021, und wird für Erbschaften, Scheidungen, gerichtliche Verfahren oder Banken benötigt.
Je nach Immobilientyp und Bewertungszweck setze ich das Vergleichswertverfahren (Eigentumswohnungen), das Sachwertverfahren (selbstgenutzte Einfamilienhäuser) oder das Ertragswertverfahren (vermietete Objekte) ein – entsprechend der ImmoWertV. In der Regel wird ein zweites Verfahren als Kontrolle herangezogen.
In der Regel ein bis vier Wochen – von der Besichtigung bis zur Fertigstellung. Bei dringenden Fällen bin ich flexibel; ein Eilzuschlag kann dann anfallen.
Ja. Als zertifizierter DIA-Sachverständiger (DIAZert nach DIN EN ISO/IEC 17024) erstelle ich Gutachten, die den strengen Anforderungen von Finanzämtern und Gerichten entsprechen und als Gegenbeweis nach § 198 BewG anerkannt sind.
Das Honorar richtet sich nach dem ermittelten Verkehrswert und der BVS-Honorarrichtlinie. Ein konkretes, transparentes Angebot erhalten Sie nach dem kostenlosen Erstgespräch.
Ja, eine Besichtigung ist unerlässlich. Nur vor Ort kann ich Zustand, Ausstattung und Besonderheiten korrekt erfassen – Fotos und Pläne sind keine Grundlage für ein belastbares Gutachten.
Kein Problem – ich unterstütze Sie bei der Beschaffung, zum Beispiel durch Anfragen beim Grundbuchamt oder Bauamt. Kosten für behördliche Auskünfte werden transparent weitergereicht.
Ja, ich bin im gesamten Rhein-Neckar-Raum tätig – unter anderem in Mannheim, Ludwigshafen, Schwetzingen, Sinsheim und Weinheim.
Im Gegensatz zu Maklern oder Bankgutachtern bin ich keinem Verkaufsinteresse verpflichtet. Mein Gutachten ist objektiv, transparent und rechtssicher – und steht auch dann, wenn das Ergebnis einer Partei nicht gefällt.
Lassen Sie uns in einem kostenlosen, unverbindlichen 15-minütigen Erstgespräch Ihren Bedarf klären und den nächsten Schritt planen.
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